Для проведения ремонта во вторичном жилье в первую очередь необходимо произвести полный анализ состояния, что бы определиться, с чего начинать ремонт в квартире. Зачастую требуется провести только косметические работы, например, переклеить обои.
Обратить внимание при анализе стоит на следующие моменты:
- пол;
- стены;
- двери и окна;
- электрическая проводка;
- прочие коммуникации.
После выявления проблемных моментов нужно решить, какие из них можно решить самостоятельно, чтобы сэкономить средства, а для каких придется нанимать профессионалов.
Капитальный ремонт
Если решено, что в квартире требуется провести капитальный ремонт, следует начать с таких шагов:
- Создать схему для перепланировки.
- Тщательно проверить электрическая проводка, включая лампы, светильники и розетки. При необходимости нужно произвести замену.
- Проверить состояние отопления, канализации и водопровода. При необходимости также произвести замену элементов плохого качества.
- Заняться дверьми и окнами. При неудовлетворительном качестве произвести косметические работы либо произвести полную замену.
- После замены всех элементов неудовлетворительного качества нужно заняться обработкой пола, стен и потолка.
- Произвести поклейку обоев, потолочной плитки и напольного покрытия.
- Затем меняется мебель и бытовая электротехника.
Косметические работы
В случае, если планируется произвести только косметические работы, не стоит трогать коммуникации (операции вроде замены электрической проводки или водопроводных труб не проводятся). В процессе косметического ремонта проводится замена обоев, плитки на потолке или потолочного покрытия.
При этом, согласно технологии, нужно предварительно произвести подготовительные работы (грунтовка и зачистка). В противном случае при игнорировании этой части новое покрытие может быстро отклеиться и квартире снова потребуется косметический ремонт. Также внешний вид может быть испорчен сразу после оклейки, так как, например, обои будут повторять форму неровностей на стенах, что выглядит не красиво.
Поэтапный ремонт
Если квартира имеет несколько комнат, ремонт следует начать с наиболее удаленной. Такой подход поможет снизить количество грязи и пыли во всей квартире, так как удаленную комнату проще изолировать. В остальном поэтапный ремонт существенно не отличается от обычного: все также следует снять старые покрытия, произвести подготовительные работы и выполнить поклейку плитки, обоев и покрытия для пола
